ビル設備運用システム&プランニング「Facima」(ファシーマ)

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概要

オープン化システム対応で、あらゆる設備を一括管理できる<ファシーマBAシステム>
「データ」と「現場」の2つの視点をもとに、有効な運用プランを提案する<ファシーマサポート契約>
システムとサービスの両面で、あなたのビルの省エネ・省コスト化、資産価値の向上をサポートします

●メーカーを問わないオープン化対応で、既設・新設を問わずビル設備を一元管理。
●電力デマンドの管理やエネルギーの見える化により、節電・省エネを促進。
●ビル設備の管理・運営ノウハウをフルに活用した、優れた操作性を実現。
●複合型保守サービス〈ファシーマサポート契約〉の提供。

facimaのビル設備運用システムと運用サポート

プラン・仕様

ビル設備運用システム&プランニング「Facima」(ファシーマ)のプランをご用意しております。

01ファシーマBAシステム メーカーを問わないオープン化対応で、ビル設備を一括管理。

ラインアップ強化で、小規模無人ビルから大規模ビルまで対応可能。
「監視・制御」と「見える化」の両面から、ビルの省エネを強化します。
独自の設備監視・制御に加えて、エネルギーの見える化をさらに強化。
使用量や使用傾向を、誰にでも見やすく、リアルタイムにグラフィック表示。
先進の技術を駆使し、設備運用の効率化を図ります。

※ファシーマBAシステムは3つのラインアップに分かれております。
・【大規模ビル向け】ファシーマBAシステム
・【中小規模ビル向け】ファシーマBAシステム touch
・【小規模ビル向け】ファシーマLiteシステム/ファシーマLiteシステムⅡ

ファシーマBAシステム メーカーを問わないオープン化対応で、ビル設備を一括管理。

システム機能

名称 概要 BA touch LiteII Lite
スケジュール制御 あらかじめ設定された時刻パターンに基づき、設備の起動や停止、設定値の変更が可能です。
機器連動制御 ある管理点の状態変化、警報発生等を条件として、別の機器を指定した状態に動作させます。
電力デマンド監視・制御 〈電力デマンド監視〉
○30分インターバルの使用電力を監視し、デマンド予測をグラフに表示します。
○目標電力量の超過が予測された時は警報を発します。
〈電力デマンド制御〉
○デマンド予測が目標電力量を超過しないよう負荷の投入/遮断を行います。
○目標電力は電力デマンド機能を停止することなくスケジュールで動的に変化させることができます。
○電力デマンド制御であらかじめ設定したレベル上位の設備の遮断順序をローテーションすることができます。
入退室管理システムとの接続 入退室管理システムとの連携により、最終退室(館)時の照明、空調の消し忘れを防止します。
パッケージエアコンとの接続 三菱空調コントローラ AE-200J/50Jとの接続により、キメ細やかな空調管理、制御が可能です。 - -
日報・月報・年報表示/出力 計測値や積算値を日報・月報・年報データとして蓄積し、一定の書式で表示/出力します。また、最大値・最小値等を表示します。
※1

※2
-
運転時間・起動回数積算 機器の運転時間、起動回数を積算し、信号の詳細画面にて表示します。また上限値を超えた時は警報を発します。 - -
グラフィック画面表示 管理点の情報をグラフィック画面に表示します。また、省エネ支援機能として使用エネルギーを見える化します。 - -
信号検索表示 システムのすべての管理点に対し、名称、状態、制御内容など、様々な条件で検索し表示することが可能です。表示されている管理点に対し、個別または一括で操作が可能です。 - -
重要機器
3アクション
操作機能
重要機器の発停操作時は、3アクション操作(操作-確認-実行)を行います。 - -
履歴表示 状態変化や警報発生/復旧の履歴、ユーザ操作の履歴などを時系列で表示することが可能です。 - -
トレンド表示/出力 計測値や積算値、機器の運転状態を収集し、時系列で一定時間蓄積し、グラフ表示します。収集データに対して四則演算、フィルタリングなどを行うことも可能です。
※1
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自動検針表示/出力 計量値や運転時間を自動検針データとして蓄積し、一定の書式で出力します。
※1
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ユーザごとの
操作範囲制限
各ユーザに対し操作範囲を制限することが可能です。 - -
エネルギー管理機能 建物の設備機器のエネルギーデータを収集・集計し、円グラフや相関グラフなどに表示します。 - -
BEMS
(ビルエネルギーマネジメントシステム)機能
ビル全体やテナント単位でのエネルギー管理と課金が可能です。
<エネルギー管理機能>
○テナント毎のエネルギー使用状況や、設備機器の運転状況を確認することができます。
<テナント管理機能>
○電気・水道・ガスなどの積算メータの検針値や運転時間データを自動で収集し、 一定時間の使用量を算出します。
また、収集したデータを基にテナント毎に今月の請求金額を算出します。
<設備管理機能>
○設備の稼働状況を管理し、設備の機能維持や保全計画を立てることができます。
- -
テナントサービス機能 中央監視システムにて管理しているテナント毎のエネルギー情報の表示、設備毎の状態表示や操作、設備の運転スケジュール延長申請・履歴表示が可能な機能です。
※別途お客様にて中央監視システムへ接続可能なネットワークをご用意いただく必要があります。
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※1 監視PCを接続したときのみ出力可能

※2 監視PCを接続したときのみ可能

詳しくは三菱電機サイト「ファシーマからのご提案」へ

02ファシーマサポート契約

予防保全によるシステム機能維持、万が一の場合のトラブルまで、確かな技術とノウハウを身につけたスタッフがきめ細やかなサポートを実現します。

※ファシーマサポート契約は、【大規模ビル向け】ファシーマBAシステム、【中小規模ビル向け】ファシーマBAシステム touchのサポート契約になります。
※ファシーマサポート契約Liteは、【小規模ビル向け】ファシーマLiteシステム/ファシーマLiteシステムⅡのサポート契約になります。
※ビル設備運用システム&プランニング「Facima」サポート契約オプションはこちら

ファシーマサポート契約

サービスメニュー一覧

メニュー 概要 ファシーマ
サポート契約
ファシーマ
サポート契約
Lite
BA touch LiteII Lite
ファシーマレポート エネルギー使用量の増減等を顕在化し、管理業務をサポートします。ファシーマレポートはWebで閲覧できます。 - -
エネルギーデータ保管サポート エネルギーデータを最長5年間データサーバーで保管します。Webにて計量・計測データがダウンロードできます。 - -
空調用自動制御システム保守※1 系統毎の自動制御機器及びシーケンサーサブシステム(セントラル空調用自動制御システム)の予防保全、事後保全により最適な状態を維持します。 - -
スマート・プランニング・アシスト※1 現場調査により設備機器の運用状況の変化など現状把握を実施、更に収集データ分析によりスマート・プランニング・レポートを作成・提出します。(1回/年) - -
システム保守 定期的にシステムを構成する各機器の点検及び部品交換などを実施し、ファシーマの機能とサービスが正常に提供できるようにサポートします。
エネルギー管理サポート※2 当日の使用量予測を計算したデータがWebで閲覧できます。実際の使用量と予測量を比較することで、節電設計の見直しや、対策立案を支援します。
遠隔監視サービス※3 Facima BA-systemやその他の設備異常を情報センターで常時遠隔監視。異常発生時にはお客様のビルに出動し、状況の確認から応急処置、被害の拡大防止を図ります。
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※4
省エネ法対応サポート※1 省エネ法で義務付けられる定期報告書・中長期計画などの作成を全面的にサポートします。(1回/年)
管理標準サポート※1 省エネを推進するための「管理標準」(運転マニュアル)をお客様に代わって作成します。
継続的に運用状況のチェックを実施し、運用検証報告書の提出、及び検証結果に基づいた管理標準の見直しを定期的(1回/年)に行います。
検針データ提供サービス※1 テナント向け請求書などで使用する電気や水道などの各種メーター使用量(検針値)を予め決められた日に自動収集し、差分値を毎月ご提供します。 - -
  • オプションメニュー
  • 2 ファシーマサポート契約Liteのみオプション
  • 3ファシーマサポート契約のみオプション
  • 4 システム異常のみ

特長

省エネ支援機能

省エネ支援機能画像サンプル

リアルタイムで“見える化

エネルギー使用量の瞬時値をリアルタイムに見える化し、シンプルにグラフィック表示。デジタルサイネージとしても利用できます。

※【大規模ビル向け】ファシーマBAシステム、【中小規模ビル向け】ファシーマBAシステム touchの特長になります。

使用傾向を視覚的に把握

過去のデータと比較表示して、エネルギーの使用傾向を視覚的に把握することが可能です。


大画面ローテーション切り替え

『大画面ローテーション切り替え』

一定時間で表示内容を自動的に切り替えて、エネルギー使用量の瞬時値を表示します。デジタルサイネージなど大画面での表示に最適です。

電力デマンド監視・制御

電力デマンド監視画面

電力デマンド監視・制御

電力デマンド監視画面
現時点での使用電力や30分間の予測使用電力をグラフで分かりやすく表示。目標電力や契約電力を超えることが予測される場合には、予め設定した設備を遮断するなどの自動制御も可能。

目標電力のスケジュール制御図

目標電力のスケジュール制御

お客様にて設定していただく目標電力をスケジュールにて動的に変化させることが可能です。節電要請への対応が可能です。電力料金が高い時間帯は、上限値を下げて電力料金の支出を抑えるなど、柔軟な対応が可能です。

デマンドローテーション図

デマンドローテーション

デマンド制御の優先順位をローテーションできます。オフィスビルなどで、制御の優先順位をつけることが難しい場合などに有効な機能です。不公平さを無くし、より快適な環境を作ることができます。

BEMS(ビルエネルギーマネジメントシステム)機能

エネルギー管理機能

エネルギー管理機能

建物の設備機器のデータを収集し、グラフを表示する機能です。テナントごとのエネルギー使用状況、設備機器の運転状況を視覚的に把握でき、効率的にエネルーを使用する事が可能になります。

テナント管理機能/テナントサービス「見える化」機能

テナント管理機能/テナントサービス「見える化」機能

対象のテナント情報を登録・管理し、中央監視で収集した計量データ(電気、水、ガス等)をもとに課金処理を行います。また、請求書の作成・発行も可能です。また、テナント毎に設備の状態表示や操作、スケジュール延長が可能です。さらに、お知らせメッセージや環境情報も表示できます。

設備管理機能

設備の稼働情報、トラブル、警報発生情報、修繕情報など設備に関するあらゆる情報を一元管理。ビル内設備の保全業務を支援します。

確かな技術とノウハウを身につけたスタッフサポート

専門技術者による予防保全

専門技術者による予防保全【年2回実施】

定期点検と必要な部品交換を実施し、システム障害などを未然に防止。ビルの安定稼働を、スペシャリストの確かな技術が支えます。

システム活用のサポート

システム活用のサポート【随時】

運用上の疑問やお悩みを、お客様の立場に立って解決。当社が蓄積してきた経験豊かなノウハウをもとにシステムのより良い活用方法をご提案します。

充実のサポート体制

充実のサポート体制【24時間365日】

万が一トラブルが起きた場合でも、全国約280ヶ所の拠点から24時間365日、迅速に対応。
現場に駆けつけて一刻も早い復旧を図り、システム停止の影響を最小限に抑えます。

クラウドサービスによる見える化・効率化

エネルギー管理サポート【随時】

エネルギー使用状況の見える化により、当日の需要予測や過去の使用実績の確認が可能。月別、日別、時間帯別の節電・省エネをサポートします。

ファシーマレポート【月1回更新】

エネルギー使用状況や各種設備の運転状況などの収集データを基に、ビル設備の運用状況を見える化。各エネルギーの実績データを通して、効率的な管理業務をサポートします。

エネルギー管理サポート【随時】

エネルギーデータ保管サポート【月1回更新】

収集したエネルギーデータ(計量・計測)をお客様に代わって保管。必要時にいつでもダウンロードが可能です。

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