こんなお悩みや課題は
ございませんか？
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様々なメーカーの色々な設備が入っているので、管理が煩雑 メーカーや導入時期も異なる空調や照明、入退室管理など色々なビル設備があり、一元的に効率よく運用したい。
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建物の電力管理やエネルギー見える化で、省エネを進めたい 電力使用量をリアルタイムにモニタリングし、きめ細かく制御して、節電や省エネを進めたい。
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ビル設備運用を効率化させたい 24時間365日の監視や保守をお任せしたい。省エネ・省コストやビル資産価値向上に向けた取り組みをサポートしてもらいたい。
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ZEB の管理・運用ができるようにしたい 消費電力と発電電力をグラフなど一目でわかりやすく把握したい。
メーカーも、導入時期も異なる空調や照明などのビル設備を一元的に効率よく運用したい。
こんなニーズに、オープンプラットフォーム対応の「Facima」（ファシーマ）がお応えします。
いま在る設備（facility）を最大限（maximum）に活かし、省エネと快適性を強力にサポートします。
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メーカーを問わないオープン化対応で、ビル設備を一括管理。
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ビル設備の管理・運営ノウハウをフルに活用した、優れた操作性。
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24時間365日の監視・保守サービスに加え、提案型保守サービス〈ファシーマサポート契約〉の提供。
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電力デマンドの管理やエネルギーの見える化による節電、省エネの促進。
大規模化するビルからスマートシティまで、メーカーを問わずあらゆるビル設備の管理、運用、監視を一括でサポート。
さらに、各種運用サポートの活用により充実したエネルギーソリューションをご提供。
「監視・制御」と「見える化」そして、充実した運用サポートによりエネルギーソリューションを提供します。
大規模化するビルからスマートシティまで対応可能に。また、設備コントローラーや監視PC 接続台数を拡張しました。
※ 管理点数はシステム内で使用する点数も含みます。
10 分トレンドデータ収集やZEB グラフ表示など、ZEB に特化した機能も搭載しました。
スマートシティなどの地域エネルギーマネジメントシステムやビルOS へAPI 連携によるデータ提供を実現します。
※ APIについては案件対応となります
バージョンアップ新旧比較
| 項目 | Facima BA-system | Facima BA-system2 |
|---|---|---|
| 管理点数 | 30,000点※1 | 100,000点※1 |
| 履歴保存件数 | 30万件 | 100万件 |
| グラフィック枚数 | 1,000枚 | |
| 日月年報表示 | 150頁 / システム 17点 / 頁 | |
| 日月年報表示 保存期間 |
日報︓ 13ヶ月 月報︓ 10年 年報︓ 10年 | |
| 自動検針表示 | 50頁 / システム 75点 / 頁 | |
| ユーザー数 | 128※2 | 200※2 |
| 監視端末 同時接続台数 |
8※3 | 10※3 |
※1 管理点数はシステムで使用する点数も含みます。
※2 ユーザー作成支援の為の雛形ユーザー（ 3 ユーザー）も含みます。
※3 大画面表示用のパソコンなど、サーバーに接続する全てのパソコン台数の合計です。
「監視・制御」と「見える化」の両面から、
ビルの省エネを強化
ビル設備運用システム
メーカーを問わないオープン化対応で、ビル設備を一括管理。
設備監視・制御に加えて、エネルギーの見える化を強化。
使用量や使用傾向を、誰にでも見やすく、リアルタイムにグラフィック表示。設備運用の効率化を図ります。
省エネ支援機能
見やすく、わかりやすいシンプルなグラフィック表示を実現。いま現在のエネルギー使用量や、エネルギーの使用傾向をリアルタイムに把握できるので、誰もが省エネを意識することができます。また、ニーズやご利用シーンに応じて、画面のカスタマイズも可能です。
※画面はサンプルです。
電力デマンド監視・制御
30分毎の電力を監視し、契約電力やお客様の設定値（目標電力）に近づくと予測された場合にデマンド警報を発生させ、節電を促します。設定された電力を超えないように設備を遮断するなどの自動制御も行うことができます。
電力デマンド監視画面
現時点での使用電力や30分間の予測使用電力をグラフで分かりやすく表示。目標電力や契約電力を超えることが予測される場合には、予め設定した設備を遮断するなどの自動制御も可能。
＜ 活用事例1 ＞ 目標電力のスケジュール制御
お客様にて設定された目標電力を、スケジュール制御で自動的に変化させることが可能です。電力料金が高い時間帯は、上限値を下げて電力料金の支出を抑えるなど、柔軟な対応が可能です。
＜ 活用事例2 ＞ デマンドローテーション
デマンド制御の優先順位をローテーションできます。
オフィスビルなどで、制御の優先順位をつけることが難しい場合などに有効な機能です。不公平さを無くし、より快適な環境を作ることができます。
きめ細やかな設備監視・制御に加えて、エネルギーの見える化をさらに強化
電力監視システム
使用量や使用傾向を、誰にでも見やすく、リアルタイムにグラフィック表示。
先進の技術を駆使し、設備運用の効率化を図ります。
停電・復電時制御機能
停電時制御機能
停電時に、非常用電源で動作する機器、動作しない機器を予め登録し、設定した順序で自動起動させビル機能を維持します。
復電時制御機能
復電時に起動する機器の順序を事前に決めることで、安全にビル機能を復旧することができます。
自動検針機能
自動検針設定では、自動検針表示する信号や、締め日・締め月、検印欄、フォーマットの情報を設定します。自動検針表示は、予め設定された締め日にもとづき、電力などの1カ月間の使用量をPDF 形式にて一覧表示する機能です。
自動検針表示の他に、予め設定された締め日・締め月にもとづき、一定期間（1 日、1カ月、1 年）の電力などの使用量をPDF形式にて一覧表示する日月年報表示機能もあります。
三菱電機製 EcoMonitor の導入で
さらなる省エネや効率化を実現！
省エネ用途でエネルギー計測ユニットが増設可能
三菱電機製エネルギー計測ユニット︓EcoMonitor を導入することで機器毎のエネルギー使用量や傾向を詳細に知ることができます。Facima と併せて導入が可能です。
＜EcoMonitor Plus の特長＞
ビル全体だけでなく、部門やフロア、設備（照明・OA・コンセント）毎に使用エネルギーを計測・グラフ化することにより、エネルギー使用量のムダの発見ができます。また、ビルディングブロック方式でムダなく計測回路の増設が可能です。
ファシーマ独自の多彩なサービス内容と充実したサポート体制で、ビル設備運用の効率化とエネルギー管理を実現。
システム保守による安定運用を実現すると共に〈クラウドサービス〉や〈改善プランニング〉など、ファシーマならではの綿密な連携力で省エネ・省コスト化はもちろん、ビルの資産価値アップのお手伝いをします。
システム保守・サポート
専門技術者による予防保全
（標準メニュー）
定期点検と必要な部品交換を実施し、システム障害などを未然に防止。ビルの安定稼働を、スペシャリストの確かな技術が支えます。
システム活用のサポート
（標準メニュー）
運用上の疑問やお悩みを、お客様の立場に立って解決。当社が蓄積してきた経験豊かなノウハウをもとに、システムのより良い活用方法をご提案します。
充実のサポート体制
（標準メニュー）
万が一トラブルが起きた場合でも、全国約280カ所の拠点から24時間365日、迅速に対応。現場に駆けつけて一刻も早い復旧を図り、システム停止の影響を最小限に抑えます。
クラウドサービス
エネルギー管理サポート
（標準メニュー）
エネルギー使用状況の見える化により、当日の需要予測や過去の使用実績の確認が可能。月別、日別、時間帯別の節電・省エネをサポートします。
ファシーマレポート
（標準メニュー）
エネルギー使用状況や各種設備の運転状況などの収集データをもとに、ビル設備の運用状況を見える化。各エネルギーの実績データを通して、効率的な管理業務をサポートします。
エネルギーデータ管理サポート
（標準メニュー）
収集したエネルギーデータ（計量・計測）をお客様に代わって保管。必要時にいつでもダウンロードが可能です。
スマート・省エネ・アシスト
（オプションメニュー）
省エネシミュレーション
お客様のビルの設備・電力の使用実績や傾向をもとに、省エネシミュレーションツールで、お客様のご要望やビルの事情をふまえた省エネプランを見える化。ビル全体の省エネをサポートします。
遠隔制御（アクティブ省エネ制御）
当社ファシリティセンターで空調を遠隔制御（アクティブ省エネ制御）。
設備稼働状況や電力使用量などのデータを収集し、さらにはその日の気温までを考慮し30 分毎にきめ細かく電力目標値を設定。目標を達成できるよう空調機のローテーション運転や能力セーブ運転を自動で行います。
サービスメニュー一覧
| サービス | メニュー | 概要 | |
|---|---|---|---|
| ファシーマ サポート契約 |
システム保守 | 標準メニュー | 定期的にシステムを構成する各機器の点検及び部品交換などを実施し、ファシーマの機能とサービスが正常に提供できるようにサポートします。 |
| 遠隔監視サービス （システム異常のみ） |
Facima BA-system/BA-system2 やその他の設備異常を情報センターで常時遠隔監視。 異常発生時にはお客様のビルに出動し、状況の確認から応急処置、被害の拡大防止を図ります。 |
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| エネルギー管理サポート | 当日の使用量予測を計算したデータがWebで閲覧できます。実際の使用量と予測量を比較することで、節電設計の見直しや、対策立案を支援します。 | ||
| エネルギーデータ保管サポート | エネルギーデータを最長5年間データサーバーで保管します。 Webにて計量・計測データがダウンロードできます。 |
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| ファシーマレポート | エネルギー使用量の増減等を顕在化し、管理業務をサポートします。 ファシーマレポートはWebで閲覧できます。 |
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| 空調用自動制御システム保守 | オプションメニュー | 系統毎の自動制御機器及びシーケンサーサブシステム（セントラル空調用自動制御システム）の予防保全、事後保全により最適な状態を維持します。 | |
| スマート・省エネ・アシスト | お客様のビルの空調稼働実績や電力使用量などから、独自のシミュレーション技術により削減できるピーク電力と年間電力使用量を見える化し、設定した削減目標に向けて自動で空調を遠隔制御（アクティブ省エネ制御）を行います。 | ||
| スマート・プランニング・アシスト | 現場調査により設備機器の運用状況の変化など現状把握を実施、さらに収集データ分析によりスマート･プランニング・レポートを作成・提出します。（1回／年） | ||
| 省エネ法対応サポート | 省エネ法で義務付けられる定期報告書・中長期計画などの作成を全面的にサポートします。（1回／年） | ||
| 管理標準サポート | 省エネを推進するための「管理標準」（運転マニュアル）をお客様に代わって作成します。継続的に運用状況のチェックを実施し、運用検証報告書の提出、及び検証結果に基づいた管理標準の見直しを定期的（1回／年）に行います。 | ||
