ビルの遠隔監視/制御の必要性

ビルの管理体制は状況に応じて様々です。例えば、管理対象のビルに管理者が常駐していないケースや、距離の離れた複数のビルを管理するケースもあります。このような場合、管理者が１つ１つのビルに直接訪れ管理を行うことは効率的とはいえません。そこで、離れた場所からビルを遠隔で監視/制御することで業務の効率化をはかることができます。

また、複数のビルをバラバラに管理するのではなく、遠隔で一括管理することでより効率的な運用ができるようになります。

ビル設備の
一括監視/制御システム

例えば、当社のビル管理・セキュリティ―システム（BuilUnity）では、各種設備の監視/制御や、入退室管理など、様々なビル設備を一括で管理することができます。

具体的には、空調や照明の消し忘れ防止や、エレベーターの不停止階の制御などで省人化が可能です。さらに、入退室管理機能と連携した在室人数の把握や、在室人数に応じた最適な空調・照明の連動制御ができます。業務の効率化もしつつ、より省エネ効果が高く快適な室内環境の提供につながります。

また、三菱製品である空調コントローラーや、照明制御システム、入退室管理システムなどと連動制御することで、高機能な制御を実現し、省エネによるランニングコストの低減も期待できます。

また、クラウドサービスを利用することで遠隔によるビル設備の管理・制御ができます。
時間や場所を問わず設備の運用管理が可能です。また、スマートフォンやタブレットからの確認もできより利便性が高まります。

日々のレポートや集計
を自動化/効率化

ビル管理業務に関連して求められる日々のレポートやデータの集計を自動化/効率化することも効果的です。
電力などのエネルギーデータや設備稼働データを日報や月報として表示/出力でき、データ集計の手間を減らし、省力化につながります。

求められる省人化への取り組み

従来は人手によって対応していたビル管理に関連する業務でも、さまざまな機器やシステムへの代替が進んでいます。
労働力不足を背景に、更なる効率化・省人化が求められています。しかし、効率化・省人化することで、ビルの利用者が利便性や快適性が損なわれないよう十分に注意する必要があります。

省人化につながる機器/サービス

ビル管理業務の効率化・省人化のために、警備・配送清掃など、様々な分野でサービスロボットの活用が進んでいます。
ロボットが人の代わりとして、働き手の役割を担うようになってきているのです。しかし、人とロボットの安全な通行や、ビル内の円滑な移動に関する課題もあります。
そこで当社では、ロボットのシームレスなビル内の縦横移動を実現するロボット移動支援サービスを提供しています。

また他にも、これまで対面や掲示、人による案内などで行っていたさまざまな案内業務も、アニメーションライティング誘導システムを利用することで、省人化をはかることができます。

当社が提供している「てらすガイド」は、施設利用者に対して視認性の高い光のアニメーションにより直感的でわかりやすい誘導案内や注意喚起を行うことができます。

専用のソフトウェアにより現場で表示内容を柔軟に編集することができるため、案内を変更する手間を減らすことができます。
また、入退室管理システムやエレベーターなどと連携した誘導や注意喚起を表示することができ、省人化をサポートします。