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導入事例

三菱電機ビルソリューションズの導入事例を紹介しています。
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福岡大名ガーデンシティ

福岡大名ガーデンシティ
本プロジェクトは福岡市が再開発を進める天神ビッグバンの事業のひとつで、大名小学校跡地に計画された。旧校庭は「ガーデン」として保存・再生し、地域の広場として開かれているほか、運動会やビジネス利用にも対応している。建物は福岡大名ガーデンシティ・タワー（地上25階）と福岡大名ガーデンシティ・テラス（地上11階）の2棟からなり、ガーデンを囲むように配置された。建物高さ111mのタワー棟は、3階と5～16階にオフィス（ワンフロア最大貸付面積：約2,500m2）が設けられ、17～24階にザ・リッツ・カールトン福岡（客室：162室）が開業した。
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新宿住友ビル

新宿住友ビル
1974年に淀橋浄水場跡地再開発で建設された新宿住友ビルのリニューアル。1996年から大屋根を架けた広場の構想が開始し、2014年建築基準法改正によるエレベータシャフトの容積率不算入、2016年の特定街区変更などにより、2020年に約6,700m2の屋内広場を実現。1階オフィスコンコースは既存の赤御影石を残し、床・天井・壁の一部の内装は黒を基調とした色味の素材が採用された。上層階は順次リニューアルが進んでいる。
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アーバンネット名古屋ネクスタビル

アーバンネット名古屋ネクスタビル
久屋大通公園に隣接する、低層部に商業施設、高層部にオフィスが入る地上20階地下1階建ての複合ビル。ICT 技術を活用し、自由な働き方を支え、パフォーマンスを最大化するさまざまなオフィスサポート機能を導入。また、環境配慮を目的として全使用電力を再生可能エネルギー由来とし、テナントは実質CO2排出量ゼロの電気が利用可能。
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天神ビジネスセンター

天神ビジネスセンター
福岡市が進める再開発促進事業である「天神ビッグバン」の規制緩和第1号案件として建てられた地上19階、地下2階建てのオフィスビル。低層部には商業施設が入り、地下2階で地下鉄天神駅と接続する。
県内初の大規模免震構造の採用や非常用発電機の設置等、高いBCP性能を備えている。
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紙与博多中央ビル

紙与博多中央ビル
福岡県・博多駅近くに建つ地上13階、地下1階建てのオフィスビル。中間層免震構造の採用や非常用発電機の設置などのBCP対応や、LED照明や断熱性の高い外装窓などの省エネ性能が充実している。
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御園座タワー

御園座タワー
愛知県・名古屋市に1896年に開業した御園座会館（初代建物が焼失後、1963年に再建）の建て替え。御園座の劇場機能に加え、商業施設、分譲マンションなどからなる地上40階、地下1階建ての複合施設として生まれ変わった。
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なんばスカイオ

なんばスカイオ
大阪府・大阪市の南海なんば駅に直結する、地上31階、地下2階建ての高さ約150mの超高層複合ビル。オフィスや商業施設、メディカルセンター、コンベンションホールなどが入る。1階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、2階でなんばパークス、3階で南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、6階でスイスホテル南海大阪に接続する。
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サンエー浦添西海岸PARCO CITY

サンエー浦添西海岸PARCO CITY
沖縄県・浦添市の米軍牧港補給地区の開発事業の一環として建設された大型商業施設。沖縄県内最大級の商業施設面積を擁する。地上6階建てで、1～3階が商業フロア、4階以上が駐車場となっている。施設内のエレベーターは、区画単位で火災管制運転に移行し、火災発生時にも避難手段として利用できる。商業施設での導入は日本初。
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さっぽろ創世スクエア

さっぽろ創世スクエア
北海道・札幌市に建つ、低層棟に劇場、交流センター、図書館などが入り、高層棟にテナントオフィスや放送局が入る複合施設。地上27階、地下4階建て。敷地内に設けられた3つの辻公園や、施設内を貫くモール・パサージュにより、周辺地域の回遊性を高める交流拠点としての役割を担う。
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グローバルゲート

グローバルゲート
愛知県・名古屋駅から南へ1キロほどに位置する再開発地区「ささしま24」に建つ、2棟（ウエスト棟、イースト棟）のビルとそれらの間の低層棟からなる複合施設。ウエスト棟にはオフィスとホテル、イースト棟にはオフィス、ショールームなど、低層棟には商業施設などが入る。
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余部クリスタルタワー

余部クリスタルタワー
1912年に完成し、100年近くJR山陰本線の運行を支えてきた兵庫県・美方郡香美町の余部鉄橋は、2010年にコンクリート橋に架け替えられた。JR餘部駅側の既存の3本の橋脚が現地保存され、余部鉄橋「空の駅」展望施設として再生された。施設利用者の利便性向上のためエレベーターが設置された。
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福岡空港国内線旅客ターミナルビル

福岡空港国内線旅客ターミナルビル
福岡県・福岡市に建つ空港。国土交通省が進めている同空港の平行誘導路二重化事業に合わせ、国内線旅客ターミナルビルの運用しながらの全面改修が進められている。福岡市地下鉄から航空会社カウンターや出発口へのアクセスをスムーズにするほか、出発・到着機能の集約、店舗の再配置・増床などの整備が行われる。
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尾道駅

尾道駅
広島県・尾道市のJR山陽本線の尾道駅の建て替え。既存駅舎の屋根瓦や深い軒のイメージを継承しながらも、駅前広場とコンコース、ホームがダイレクトに繋がる構成となっている。駅舎機能の他に、レンタサイクルやショップ、飲食店、宿泊施設などの機能が入る。
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三内丸山遺跡センター 縄文時遊館

三内丸山遺跡センター 縄文時遊館
青森県の日本最大級の縄文集落跡である三内丸山遺跡の一角に、周辺の自然環境との調和を図るため地形に馴染むように建つビジターセンター。今回、将来の世界文化遺産登録を見据え、地上1階、地下1階建ての新展示収蔵施設が増築され、新たに整備された展示・収蔵スペースは、重要文化財等を展示・収蔵するための文化庁の基準をクリアすることが目指された。
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那覇空港際内連結ターミナル施設

那覇空港際内連結ターミナル施設
沖縄県・那覇市に位置する空港の国際線と国内線の旅客ターミナルビルの間に建設されたターミナル施設。国際線と国内線の乗り継ぎの利便性を高めると共に、チェックインカウンターの増設や商業施設の充実が図られた。
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新千歳空港国際線旅客ターミナルビル

新千歳空港国際線旅客ターミナルビル
北海道・千歳市に建つ新千歳空港国際線旅客ターミナルビル。既存施設の南側に建物が拡張され、空港施設の拡張や商業施設の拡充、ターミナルビル付属ホテルの新設などの再整備が行われた。
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しこちゅ～ホール（四国中央市市民文化ホール）

しこちゅ～ホール（四国中央市市民文化ホール）
愛媛県・四国中央市妻鳥町の古井池跡地に建設された、合併前の旧川之江市と旧伊予三島市の市民会館を統合した文化施設。折り紙細工をモチーフにした内装の1,007席の大ホールのほか、212席の小ホール、会議室、練習室等が入る。
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MARK IS 福岡ももち

MARK IS 福岡ももち
福岡県・福岡市のウォーターフロント地区であるシーサイドももちに建つ大型商業施設。福岡PayPayドームに隣接する。建物中央部に設けた4層吹き抜けにより各フロアが立体的に繋がる。また、その吹き抜け空間に1階と2階を繋ぐ大階段を設置し、休憩や待ち合わせの場所として利用できる。
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K-HALL

K-HALL
富山県・あいの風とやま鉄道黒部駅前に建つ、YKKグループの単身社員のための100戸の寮「K-TOWN」内の共用施設。寮の共用施設でありながら、1階にコンビニなどの店舗、2階に多目的ホールが入り、市民が利用することのできる地域に開かれた施設となっている。
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白石区複合庁舎

白石区複合庁舎
札幌市白石区に建つ複合庁舎。区役所のほか、保健センター、保育・子育て支援センター、求職者支援センターといった行政機能や区民センター、えほん図書館等が入る。庁舎東側には大きな開口を持つ吹き抜けが設けられている。
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仙台市地下鉄東西線仙台駅

仙台市地下鉄東西線仙台駅
2015年に開業した仙台市地下鉄東西線の仙台駅。南北線やJR各線との乗り換えができる。南北線の下層で交差するような位置に設けられており、コンコースが地下1階、南北線のりかえ階が地下2階、ホームが地下4階となる。
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大分県立美術館

大分県立美術館
大分市の中心市街地に新設された美術館。1階には前面道路に対してガラス水平折戸で開放できるアトリウム空間が設けられている。3階は、竹かごのような県産スギ材を用いた格子で覆われている。向かいの施設とペデストリアンデッキで繋がる。
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ゆめタウン徳山

ゆめタウン徳山
山口県周南市のショッピングセンター。「ゆめタウン」は市内では2店舗目で、広大な食品売場とフードコートが特徴である。地上3階建てで、1～2階に店舗、3階に駐車場が入る。
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KITTE博多

KITTE博多
福岡の博多駅に隣接する、旧博多郵便局の跡地に建つ商業施設。駅ビルと2階のデッキで接続している。駅前広場に対し、低層部をセットバックさせてピロティ空間や、南側へ抜ける貫通通路を設け、広がりをつくり出している。
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エクシブ鳥羽別邸

エクシブ鳥羽別邸
三重県鳥羽市に建つ会員制リゾートホテルで、「エクシブ」ブランド初の「和」を取り入れた施設である。中央部に日本庭園を設け、そのまわりに数奇屋を礎とした「和」の宿泊棟が配置されている。
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JPタワー名古屋

JPタワー名古屋
名古屋駅東口エリアの北側に位置する名古屋中央郵便局跡地の再開発計画。地下1階から地上3階に商業施設であるKITTE名古屋が入る、地上40階建ての超高層複合ビル。名古屋駅とは地上と地下で接続している。
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百五銀行 丸之内本部棟

百五銀行 丸之内本部棟
三重県津市に新築された地方銀行の本部ビル。津城址近くに位置し、ビルのファサードの一部に城址の石垣をイメージした石積みを用いている。3階には「百五銀行歴史資料館」が併設されている。
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TOYAMAキラリ

TOYAMAキラリ
富山市に建つ百貨店跡地の再開発。ガラス美術館と図書館、銀行などが入り、2～6階の中央には、建物を斜めに繋げる吹き抜けが設けられている。吹き抜けのかたちはフロアごとに異なり、周囲には縦動線や閲覧席などが集められている。
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大名古屋ビルヂング

大名古屋ビルヂング
名古屋駅東口の駅前に位置するビルの建て替え。5層分の低層部の基壇と高層部で構成される。地上34階建て。オフィスに加え、クリニックやショールームなどの集客施設、商業施設、金融サービス施設などが入る。
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那覇空港国際線旅客ターミナルビル

那覇空港国際線旅客ターミナルビル
沖縄県の那覇空港国際線旅客ターミナルビル。4枚扉の乗場ドアを備えている30人乗りの大きなエレベーターをはじめ、計11台のエレベーターを納入している。
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オリーブベイホテル

オリーブベイホテル
長崎県・大島の入り江に建つ。古くからこの地で造船業を営む大島造船所が経営するホテルで、入り江側と山側とでファサードデザインが異なる。地上6階建て、客室は32室、レストランやバー、結婚式場なども設けられている。
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沖縄科学技術大学院大学研究棟1

沖縄科学技術大学院大学研究棟1
沖縄の豊かな自然の中に建つ国際的な教育・研究機関。大学キャンパス内には宿舎やショップ、レストランなどが分散配置され、生活する上で必要最低限の設備が整っている。
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椎木講堂

椎木講堂
伊都キャンパスの中心に建つ直径約100mの円形講堂。半屋外のガレリアと約3,000人収容のコンサートホール、管理棟で構成される。コンサートホールは可動間仕切りで、約1,000人収容のホールと講義室に分割して使用できる。
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大日本住友製薬新化学研究棟

大日本住友製薬新化学研究棟
製薬会社の研究所内に新設された地上8階建ての研究所。分散していたいくつかの研究部門を集約し、創薬ターゲット探索から製造販売承認申請まで一連の研究開発体制の効率化を図るために建設された。
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グラバー園

グラバー園
長崎県長崎市に位置し異国情緒あふれる観光スポットであるグラバー園。旧グラバー住宅の隣に、切り妻屋根が架けられた動く歩道が設置されている。動く歩道の全長は54.818mで、高低差10mを繋ぐ。
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ボートレースまるがめ

ボートレースまるがめ
香川県・丸亀市のボートレース場の建て替え。瀬戸内海へ繋がる競走水面側に一般席や指定席が配置され、カフェやフードコート、イベントホールなどが併設されている。
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下関市役所本庁舎新館

下関市役所本庁舎新館
下関市役所本庁舎の移転建て替えに伴い、乗用エレベーター5基、非常用エレベーター1基を納入。うち、3基のエレベーターにはシースルーのシャフトを採用している。
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伏木富山港（新湊地区）新湊大橋エレベーター塔

伏木富山港（新湊地区）新湊大橋エレベーター塔
富山県・射水市の富山新港に架かる2車線の自動車専用道路と桁下の歩行者用通路からなる2層構造の斜張橋。延長3,600m、海面から橋桁の高さは47m。桁下の歩行者用通路へアクセスする2基のシースルーエレベーターを納入している。
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サイエンスヒルズこまつ ひととものづくり科学館

サイエンスヒルズこまつ ひととものづくり科学館
石川県・小松駅前に建つ科学交流館。4つのコンクリートの曲面スラブが地面から起伏し、内部空間をつくり出す。曲面スラブの起伏をずらすことにより、その上部を巡る散策路が繋がり、敷地全体で大きなランドスケープを形成している。
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夕張シュパーロダム

夕張シュパーロダム
北海道・夕張地域の農業用水の確保や洪水調節などのため、既設の大夕張ダム下流に新規に建設された、湛水面積全国第2位・貯水容量全国第4位の多目的ダム。堤高110.6mの重力式コンクリートダムで、これによりできたシューパロ湖は総貯水容量42.7千万t。ダムの上下を繋ぐ全ステンレス製のエレベーターが納入された。
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イオンタウン釜石

イオンタウン釜石
津波対策で人工地盤を設けているイオンタウン釜石。かご室内にベンチを備え付けたエレベーターや、買い物用カートが乗せられるムービングウォークを納入している。
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札幌大通り西4ビル

札幌大通り西4ビル
北海道の菓子製造会社のショップやカフェなどが入るテナントオフィス。地上12階、地下2階で、外観や低層部は石張りのネオクラシカルなデザインとなっている。エレベーターは、地下歩道に繋がっている。
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旭川駅

旭川駅
JR北海道旭川駅の高架化に伴う駅舎の建て替え事業。プラットホームにはトラス構造の大屋根が架かり、それを樹木のような鉄骨柱が支えている。コンコース階では内装に地場産の木材が多用されている。
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日本平ホテル

日本平ホテル
静岡市・日本平の標高250mの高台に建つホテル。富士山を望めるよう諸室が配置され、客室やレストラン、エントランス、ラウンジなどから眺望が確保されている。
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名古屋東京海上日動ビルディング

名古屋東京海上日動ビルディング
地下2階、地上15階建てのオフィスビル。周囲に公開空地を設け、1階のエントランスホールはガラス張りの開放的なデザインである。
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一宮市役所本庁

一宮市役所本庁
愛知県・一宮市庁舎の移転建て替え。地上15階地下1階で、低層部分に市民が利用する窓口業務、高層部分に市役所のオフィスが入る。矩形プランの中央に吹き抜けを設け、そこに縦動線を集約した分かりやすい構成。
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あべのハルカス

あべのハルカス
大阪の近鉄・大阪阿部野橋駅の直上に建つ、地上60階、高さ300mの日本一高い超高層複合ビルである。駅、美術館、オフィス、ホテル、展望台が入る。3段階にセットバックしたボリュームの各屋上には、屋上庭園が設けられている。
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特定機能病院 愛知医科大学病院様

特定機能病院 愛知医科大学病院様
1974年開院。高度救命救急センターに認定され、ドクターヘリを導入するなど、常に最新の医療、高度医療を提供し続けてきた愛知医科大学病院。2014年5月の新病院開院にともない、利用者のさらなる安全・安心に向けて三菱統合ビルセキュリティーシステム『MELSAFETY-G』を導入した。
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森と光に囲まれたハイクオリティリゾート 祁答院リゾート株式会社様

森と光に囲まれたハイクオリティリゾート 祁答院リゾート株式会社様
雄大な自然に抱かれた風光明媚な地で、ゴルフクラブとホテルを運営する祁答院リゾート。フラットな丘陵に展開する18ホールの「祁答院ゴルフ倶楽部」は、見晴らしのよいフェアウェイ、巧みにレイアウトされたバンカー、広大なグリーン、青空を鮮やかに映す池など、美しくも戦略的なチャンピオンコース。また、そのクラブハウスに隣接する地上14階建ての「ホテル祁答院」は、結婚式場、大宴会場のほか、露天風呂、テニスコート、プール、パターゴルフコースなど多彩なアメニティを備え、ゴルフを楽しみながらホテルの洗練されたサービスを満喫することができる。
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エヌティーテクノ株式会社様

エヌティーテクノ株式会社様
「品質至上で未来を拓く」をスローガンに、自動車用オートマチックトランスミッション、エンジン、ブレーキ等の部品製造を手がけるエヌティーテクノ。三菱電機の入退室管理システム「MELSAFETY-G」を導入いただいた経緯と導入後の効果について、総務部の神谷 大様と林 勝則様にお話を伺った。
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あべのハルカス事業主 近鉄不動産株式会社様

あべのハルカス事業主 近鉄不動産株式会社様
2014年に竣工し、日本最高層のビルとして注目を集めた「あべのハルカス」。その運営管理に携わる近鉄エンタープライズオブアメリカのゼネラルマネージャー・米澤廣記様（導入当時、近畿日本鉄道株式会社あべのハルカス事業本部管理部主査）と、近鉄不動産株式会社アセット事業本部ハルカス運営部・小森大様に、MELSAFETY-G導入の経緯などについて伺った。
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塩野義製薬株式会社様

塩野義製薬株式会社様
「常に人々の健康を守るために必要な最もよい薬を提供する」を基本方針とされる塩野義製薬株式会社。企業機密などの情報や従業員という会社にとっての財産を守るためのセキュリティーに対する考え方が時代と共に変化してきており、これらに対応するために検討をスタート。今後求められる物理的セキュリティー水準を実現するために、これまで別システムとして運用してきた勤怠管理システムも組み入れながら、人事システム連携統合型の入退室管理システムを構築した。
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社会医療法人 雪の聖母会 聖マリア病院様

社会医療法人 雪の聖母会 聖マリア病院様
2013年の新病棟「地域医療支援棟」完成に伴い、患者さんと医療チームが一層近い態勢とすべく、新棟を建築された聖マリア病院。この際、一見相反するようなセキュリティーと利便性を両立し、院特有の運用に合致した「ハンズフリー入退室管理システム」を導入した。
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中日産業株式会社様

中日産業株式会社様
1945年に愛知県名古屋市で創業し、什器や備品の企画開発、製造から店舗開設のプロデュース事業など
幅広い事業を展開している陳列機器の総合メーカー「Chunichi Group」。そのグループの一翼を担う中日産業株式会社が、2019年2月、名古屋市内に中日販売（株）本社ビルを竣工。省エネ・環境対策に向け、三菱電機のBuilUnity（ビルユニティー）を核に多くの三菱電機製品を導入し、ZEBの建物を建設した。
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天神ビジネスセンター様

天神ビジネスセンター様
福岡市が進める再開発促進事業である「天神ビッグバン」の規制緩和第1号プロジェクトとして建てられた地上19階、地下2階建てのオフィスビル（2021年9月30日竣工）。プロジェクト第1号に相応しい洗練されたデザインと、オフィスのタッチレス化を両立して実現し、ビルをご利用になる皆様にニューノーマルに対応した安全・安心・快適なビル空間を提供している。天神ビジネスセンターに続くプロジェクトにおいても、スマートビルの実現に積極的に取り組んでいる。
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伊丹市役所様（兵庫県）

伊丹市役所様（兵庫県）
行政が提供する市民サービスは多岐にわたるが、一人ひとり異なる多様な人々に向けて情報をわかりやすく発信し、サービスをストレスなく利用してもらうことは、どの自治体にとっても課題となっている。兵庫県伊丹市では2019年から「Smart Itami宣言」のもと、DX（デジタルトランスフォーメーション）を推進。「デジタルがつなぐ 人にやさしいまち スマートいたみ」を目指して各種申請のデジタル化、オンライン化を進め、2022年11月に開庁した新庁舎においてはセンシング技術を活用した省エネ（ZEB）化、全国的に例の少ないスマート窓口の導入、デジタルサイネージによるユーザビリティ向上などに努めてきた。この“スマート市役所化”の動きの中で、「てらすガイド」はどのように活用され、市民の利便性向上にどう役立っているのか紹介する。
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株式会社スカイインテック

株式会社スカイインテック
竣工から25年が経過し空調設備の更新時期が来ていた。地下階の熱源機がつくり出す冷温水により全館一括で冷暖房を行うセントラル方式を採用してきたが、フロアやテナントごとに冷暖設定のできる個別分散方式へのリニューアルも検討していた。
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クイーンズスクエア横浜

クイーンズスクエア横浜
竣工から25年が経過し、施設内の重要な移動手段であるエレベーター、エスカレーターの更新時期が来ていた。
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JAバンク埼玉県信連

JAバンク埼玉県信連
本店機能の一部が入居する「JAバンク埼玉県信連事務センター」の竣工から30年が経過し各設備が経年劣化。現在の規模に合わせた設備の見直しや維持コストの削減により、「第14次中期経営計画」のテーマである「SDGs達成への貢献」や働きやすい環境づくりを目指していた。
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株式会社田町ビル

株式会社田町ビル
JR田町駅前の再開発により1994年に竣工した「田町センタービル」は、竣工から30年近く経過し、エレベーターの更新時期を迎えていた。
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埼玉医科大学総合医療センター

埼玉医科大学総合医療センター
施設の拡大に伴い、エレベーターを増やし計34台が稼働。竣工時から設置されている19台は経年劣化もありリニューアルが必要な時期を迎えていた。
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株式会社損保会館

株式会社損保会館
竣工以来、安心・安全・快適をモットーに、きめ細かな保守管理や設備更新を行ってきたが、さらなる資産価値向上を図るため「ビルまるごとリニューアル」の検討を開始した。
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社会医療法人 中央会 尼崎中央病院

社会医療法人 中央会 尼崎中央病院
病院の設備や建物が増えるにつれ、患者さま、職員も増え、電気の使用量が増加。省エネ・節電の必要性が高まる中、快適性と省エネの両立が求められていた。
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ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル

ヨコハマ グランド インターコンチネンタル ホテル
開業25年が経過し、設備機器の耐用年数から電気、空調、給排水、エレベーターなどが改修の時期を迎えていた。防犯・セキュリティシステムも同様で、システム全体の入れ替えが必要となっていた。
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旧嵯峨御所 大本山 大覚寺

旧嵯峨御所 大本山 大覚寺
蛍光灯は寿命が短く頻繁に交換作業が必要な上、お堂の天井が高く交換作業に手間がかかっていた。器具の経年劣化による火災の可能性もあり、LED化は以前より検討していたが、寸法等条件に合う製品がなく断念していた。
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高野不動産株式会社

高野不動産株式会社
三菱電機ビルソリューションズのショールーム見学や、長岡市のLED街路灯導入の実態などを通して、LED照明への関心が高まり、所有・運営管理するビルのLED照明への交換の検討を開始した。
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株式会社ザ・シンフォニーホール　／　ジケイ・スペース株式会社

株式会社ザ・シンフォニーホール　／　ジケイ・スペース株式会社
開館から35年が経過し、中央監視システムの経年劣化によるトラブルが発生。システムダウンにより空調に不具合が及ぶ可能性があり、温度・湿度によって音色が変わるクラッシックコンサートホールにとって深刻な問題を抱えていた。
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株式会社ホテル清風苑

株式会社ホテル清風苑
竣工から30年経過し、エレベーターの経年劣化とともに「かご内操作盤のボタンが小さい」「目的階まで移動を示す表示がない」等の利便性が気になっていた。また、地震対策もより万全なものにしたいと考えていた。
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株式会社東京タワー

株式会社東京タワー
（修正前）エレベーター設備の経年劣化が進む中、リニューアルには東京タワーならではの特殊な条件を伴うことから小規模改修で運用を継続していた。
エレベーター設備の経年劣化が進む中、リニューアルには東京タワーならではの特殊な条件を伴うことから小規模改修で運用を継続していた。開業から60年経ち設備の経年劣化が課題となる中で、2020年を目安に、大規模なリニューアルを行うこととなった。
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東京地下鉄株式会社

東京地下鉄株式会社
（修正前）約1300人がの社員が勤務する本社ビルにはエレベーターが５台あり、うち１台は非常用で社員は４台を利用している。工事を１台ずつ進めるとしても、残り３台しか使えなくなる。
本社ビルは1987年に竣工、エレベーターも設置から30年余が経過し、更新時期を迎えていた。しかし、朝夕の出退勤の混雑が課題となっており、なかなか工事を伴うリニューアルに踏み切ることができなかった。
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東京都住宅供給公社

東京都住宅供給公社
入居物件の建て替え工事の最中に、新型コロナウイルスの感染拡大が発生。ウイズコロナ時代に対応し入居者に満足いただける安全・安心な住環境を提供するために必要な対応の検討を開始した。
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アドベンチャーワールド

アドベンチャーワールド
夏場はマリンライブを行うビッグオーシャンの水槽に海水を汲み上げ、ターボ冷凍機で冷やす必要があるが「ランニングコストが高い」「海水や動物の糞尿で冷凍機が故障しやすい」など課題を抱えていた。また、夏場にパンダが涼しく過ごせる場所を設けるための検討も開始した。
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ホテルサンルート徳島

ホテルサンルート徳島
冷暖房の切り替えを2フロアごとでしか行えなかったため、空調について宿泊客からの問い合わせが少なくなかった。また、空調が近年の猛暑に対応しきれなくなってきており、空調機リニューアルの検討を開始した。
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休暇村 蒜山高原

休暇村 蒜山高原
本館の空調機が設置から16年経ち、更新時期を迎えていた。客室では風量しか調整できず、寒暖、温度などはお客様個別のご要望に対応することができなかったことから、空調設備リニューアルの検討を開始した。
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株式会社 宝輪

株式会社 宝輪
自社のテナントビルが竣工から28年経過し空調設備の更新時期を迎えており、ビルの資産価値やブランド価値向上につながるZEB化の検討を開始した。
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休暇村 瀬戸内東予

休暇村 瀬戸内東予
空調の温度調節を客室で個別にできないため、お客様から室温についてクレームをいただくことがあった。また、照明に蛍光灯を使用しており取替作業などの雑務が発生していたことから、空調・照明設備リニューアルの検討を開始した。
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株式会社 ロック・アール

株式会社 ロック・アール
テナントビルの資産価値を維持・向上していくために、より信頼できるエレベーターメンテナンスサービスの導入を検討していた。
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白鷺電気工業株式会社様

白鷺電気工業株式会社様
1947年の創業以来、電気工事会社として熊本県を中心とする地域の電気・電カインフラを支えてきた白鷺電気工業株式会社。2018年1月に竣工した新社屋で、基準一次エネルギ—消費量比75%低減のNearly ZEBを達成した。
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株式会社 よねき様／サービス付き高齢者向け住宅「YONEKI プレミアム」

株式会社 よねき様／サービス付き高齢者向け住宅「YONEKI プレミアム」
介護付き有料老人ホームの運営、訪問介護、居宅介護支援などを通じて地域の方々のすこやかな暮らしを支える株式会社よねき。2019年4月に設立したサービス付き高齢者向け住宅「YONEKIプレミアム」において、基準一次エネルギー消費量比57％低減のZEB Readyを山形県で初めて達成した。
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ZEB

株式会社三晃空調様／ワッツ・ラボ オオサカ SANKO研修センター

株式会社三晃空調様／ワッツ・ラボ オオサカ SANKO研修センター
2019年10月に竣工した三晃空調の研修用施設兼ショールーム「ワッツ・ラボ オオサカSANKO研修センター」は、年間の1次エネルギー消費量を、正味でゼロ以下にする環境に優しい建物を実現し、最高ランクの『ZEB』を取得した。しかし、三晃空調は当初、ZEBの知識やノウハウを豊富に持っていなかった。そうした状況下でのZEB認証取得で大きな役割を果たしたのが、総合電機メーカーとして他社に先駆けて「ZEBプランナー」に登録し、これまでに多数のZEB化に携わった実績を持つ三菱電機だ。ワッツ・ラボ オオサカSANKO研修センターで、なぜ『ZEB』が実現できたのか取材した。
インタビュー
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ZEB

DIC九州ポリマ株式会社様

DIC九州ポリマ株式会社様
1980年の創業以来、主に塗料用合成樹脂の製造を手掛けてきたDIC九州ポリマ。親会社であるDIC株式会社が「2030年度CO2排出量50％削減※」「2050年度カーボンネットゼロ」を掲げる中で、2022年1月に省エネ率111％の『ZEB』を達成した新事務棟を完成させた。今回は『ZEB』導入のきっかけや今後の期待について代表取締役社長の山中秀利様にお話を伺った。
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